Покупка квартиры в новостройке

26.08.2014 г.

Задумываясь о покупке собственного жилья, нередко возникает несколько вопросов, но самым распространенным делается выбор между вторичным жильем и новостройкой. Что предпочесть в подобном случае, конкретного ответа получить, наверное, не удастся, так как везде есть свои положительные и отрицательные моменты. Но все-таки стоит рассмотреть оба варианта немного подробнее, тем самым выявить предпочтения для определенного покупателя. Наверное, для начала стоит понять, что такое «вторичное жилье» и как его определить.

Итак, если новостройка уже сдана в эксплуатацию и при этом новые квартиры в Киеве в доме являются собственностью застройщика, то такое жилье при продаже уже будет, считается вторичным, даже учитывая то, что квартиры абсолютно новые. Также происходит и с частниками, которые перепродают жилье и получают свою прибыль. Жилье, которое описывалось выше, является новым, но есть самое главное отличие, и заключается оно в процедуре оформления документов.

Теперь стоит подробнее разобраться, что такое «первичное жилье». Итак, это новостройки, в которых квартира была приобретена еще до сдачи дома. Стоимость такой квартиры за квадратный метр значительно меньше, чем уже в построенном доме. Только вот есть и свои недостатки в приобретении первичного жилья, бывают такие случаи, что дома сдаются даже без черновой отделки. Так что хозяину, приобретшему такую квартиру, потребуется вложить в нее маленькие деньги. Ведь помимо простейшего косметического ремонта, придется делать и черновые работы.