Как выгодно арендовать жилье
Поиск жилья иногда превращается в утомительную гонку с препятствиями, когда по факту на каждом новом месте обнаруживается тот или иной существенный недостаток, не оговоренный заранее. Снять или сдать квартиру без посредников сегодня становится даже опасным. И вот наконец-то на горизонте появляется чудесный вариант с приветливым хозяином. Думаете, можно вздохнуть с облегчением? Совсем не обязательно! Исключения, конечно же, бывают, но перед тем как вселяться в квартиру, следует учесть несколько важных нюансов. Ведь жилье хочется снять надолго, и недостатки, которые вы обнаружите после подписания договора, могут испортить вам настроение. И, вполне вероятно, вынудить либо искать новый вариант, либо приводить в порядок только что снятое жилье, тратя свои деньги и время. Поэтому стоит прислушаться к простым советам:
- Не перечислять задаток до подписания договора.
Нередко случается, что многие наниматели «ведутся» на просьбу мошенников о перечислении небольшой суммы денег на банковский счет после первого телефонного разговора. И вернуть эти деньги, если квартира оказалась непригодной, уже не получается.
- Уточнить срок аренды.
Некоторые владельцы квартир желают подзаработать на сезонной сдаче собственного жилья, но сообщать об этом нанимателю не всегда спешат. В итоге, через два-три месяца снова приходится искать что-то новое и решать проблемы переезда.
Если вы хотите снять квартиру в Минске на длительный срок, то это должно быть четко прописано в договоре (обозначена дата выезда), который подписывают обе стороны.
- Проверить документы на квартиру.
Ситуации, когда предприимчивые субарендаторы хотят нажиться на доверчивом клиенте, случаются сплошь и рядом. Выглядит это следующим образом. Наниматель выставляет сообщение о сдаче квадратных метров по цене ниже рыночной. На интересное предложение откликается несколько желающих снять квартиру по такой стоимости. Наниматель просит об оплате залога, подписывает фиктивные документы, а потом скрывается в неизвестном направлении. Такую схему мошенник может проделать сразу с несколькими людьми.
Чтобы избежать подобной ситуации, требуйте предъявить документы на квартиру и паспортные данные владельца.
- Не ездить на осмотр квартиры в одиночку.
И тем более, не брать с собой всей суммы денег. Ведь часто на «прекрасной квартире в хорошем районе» доверчивый клиент может стать жертвой разбойного нападения и грабежа.
Будьте внимательны и осторожны!